Avustralya’da Bir Mortgage Brokerı Nasıl Seçilir?

bir ipotek komisyoncusu seçin

Avustralya’da mı yaşıyorsunuz ve bir mülk satın almak istiyorsunuz ancak bunun için paranız mı yok? Aksi takdirde, bir bankadan veya ipotek kredisi veren bir bankadan kredi başvurusunda bulunmanız gerekebilir. Ancak her ikisinin de sınırlamaları vardır. Bankaların karmaşık bir kredi onay süreci varken, uygun kredi verenleri bulmak, özellikle deneyimsizler için zor bir iştir.

Bu gibi durumlarda en iyi seçeneğiniz, Avustralya’da güvenilir ve güvenilir bir borç verene bağlanmanıza yardımcı olan ve gerekli evrak işlerini hallederken makul bir faiz oranından kredi almanızı sağlayan bir ipotek komisyoncusu bulmaktır. Her zamanki güçlüklerden kaçınırken süreci hızlandırmanın mükemmel bir yolu. Ancak, bir ipotek komisyoncusunun hizmetlerini kiralamadan önce kontrol etmeniz gereken bazı şeyler var.

Mortgage komisyoncusunun lisansı var mı?

Hizmetlerini almadan önce ipotek komisyoncusunun geçerli bir lisansa sahip olup olmadığını kontrol etmelisiniz. ASIC tarafından verilmiş bir Avustralya Kredi Lisansına (ACL) sahip değilseniz, Avustralya’da komisyoncu olarak çalışamazsınız. Bu lisansa sahip olmayan brokerler sadece kredi temsilcisi (ACR) olarak çalışabilirler. Yani bunlar önceden kontrol etmeniz gereken şeyler.

Hangi faiz oranlarını almanıza yardımcı olabilirler?

Brokerlerin borç verenlerden farklı olduğunu bilmek önemlidir, çünkü komisyoncular fonlarından kredi sağlamazlar, ancak bir borç veren bulmanıza yardımcı olurlar. Borç verenlerin farklı faiz oranları vardır. Üç yıl için ortalama sabit ipotek faiz oranı yaklaşık %2,93 olurken, en düşük değişken oran %1,82 civarındadır. Karşılaştırma oranı sabit faiz oranını kontrol etmek için komisyoncu şirketin web sitesine göz atın.

Avustralya’da hangi ajanslar çalışıyor?

Bazı insanlar, mevcut çok çeşitli seçenekler ve düşük faiz oranları nedeniyle özel borç verenler yerine bir bankadan kredi başvurusunda bulunmayı tercih eder. Ancak bundan önce doğru bankayı bulmanız gerekiyor. Citibank, Macquire, Westpac, Bankwest ve Suncorp, Avustralya’daki müşteri dostu yaklaşımları ve düşük faiz oranlarıyla ünlü finans kuruluşlarından bazılarıdır. Aracı kurumun bunlardan bazılarıyla herhangi bir şekilde ilişkili olup olmadığını kontrol etmelisiniz.

Nasıl bir süreç izliyorlar?

Seçeceğiniz aracı kurum en fazla birkaç adımdan oluşan sorunsuz ve anlaşılır bir sürece sahip olmalıdır. İlk adım, muhtemelen kredi gereksinimlerinizi anlamak için bir ilk istişareyi ve ardından ihtiyaçlarınıza göre uygun bir çözüme ulaşmak için kredi verenlerle müzakereleri içerecektir.

Ayrıca, seçim yapmanıza yardımcı olacak güvenilir borç verenlerin bir listesini de sağlamalıdırlar, ardından komisyoncu sizden borç verene birkaç belge ve başvuru göndermenizi isteyecektir. Aracı kuruma, en iyi oranları aldığınızdan emin olmak için anlaşma sonrasında sizinle iletişimde kalıp kalamayacaklarını sorun.

Sizin çıkarınız için mi hareket ediyorlar?

Avustralya Menkul Kıymetler ve Yatırımlar Komisyonu tarafından yayınlanan düzenleyici kılavuz, Ulusal Kredi Yasası’nın 158LA ve 158LE bölümlerine göre, Avustralya’daki ipotek komisyoncularının tüketicilerin çıkarları doğrultusunda hareket etmesini zorunlu kılmaktadır.

En iyi menfaat, müşteriye koşullarını, hedeflerini, ihtiyaçlarını ve mali durumunu göz önünde bulundurarak kredi yardımı sağlamayı içerir. Doğru bilgiyi elde etmeyi, müşterinin amaç ve hedeflerini anlamayı ve bilinçli karar verme ile birlikte önerilerde bulunmayı içerir. Ayrıca, 273.144 sayılı Düzenleyici Kanun uyarınca bir çıkar çatışması olması durumunda sizin çıkarınıza öncelik vermelidirler.

Referansları gözden geçirin

Mortgage komisyoncusunun web sitesine göz atın ve müşterilerinin onlar hakkındaki izlenimini değerlendirmek için referanslar bölümünü kontrol edin. İncelemeleri okurken, aracı kurumun duyarlı olup olmadığına bakın, kişisel ve finansal hedeflerini anlayın ve aracı kurum hakkında onları en çok neyin etkilediğini anlayın.

Bunlar, ihtiyaçlarınıza uygun bir kredi almanıza yardımcı olmak için işe almadan önce Avustralya’daki bir ipotek komisyoncusunda aramanız gereken şeylerdir. Sorunsuz bir süreç sağlayacaklar ve en iyi faiz oranlarını almanızı sağlayacaklar.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here